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亚博体亚博安全保证 房屋托管有方法,幾招教你看過來

文字:[大] [中] [小] 手機頁面二維碼 2020/10/22 瀏覽次數:

所謂的托管房指的是房屋銀行也叫管家房。武漢房屋托管的原理大致是如下這樣的:如果是房東有房要出租,但不直接出租給客戶而是租給中介公司,并且與中介公司簽定一份租房合同,通常時間期限在1到5年期,再由房東本人寫一份書面委托,意為全權委托某中介公司租賃該套房屋等等,帶上房產證原件,身份證原件,中介公司負責確定產權清晰,可以合法操作,同時保留委托書原件、房產證和身份證復印件,按合同約定先行付給房東租金和押金,流程一整套下來,新的合肥房屋托管就產生了。

在接下來的事情便是中介公司找客戶,如果找好了客戶,那么中介公司就是充當著房東的角色,和客戶再簽定一份租房合同直接收取客戶的租金和押金,并負責該房屋的維修等責任和義務。

現在有很多合肥房屋屋主因為從事的是異地進行買房投資,如此下來自己管理不是很方便,要經歷看房、簽合同、來回折騰等等麻煩事,所以索性尋找合肥房屋托管公司負責代理租賃或者買賣。當然這個過程是要收取代理費用的。


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